本书分为五个部分：第一部分：整理城市更新的概念、起源、发展历程与国际典型案例，“他山之石可以攻玉”，从历史与实践中发现可能遇到的问题，规避发展中曾经犯过的错误，学习已有的先进经验。第二部分：梳理了我国的城市更新政策。除了技术研究，也亟须相关配套政策的支撑，很多地区陆续出台了城市更新条例、设计导则等，明确了城市更新的发展计划城市更新综合解决方案与关键规划管理问题的处理导向，除了设计引导，北京、广州等地区还出台了城市更新土地政策、设计审查流程等创新内容。第三部分：本书提出了涵盖产业、居住、交通设施、公共空间、市政设施五大类的城市更新工程分类体系，并针对不同种类工程进行了问题梳理、特点总结与解决方案。第四部分：总结城市更新建设理念，既体现了城市更新的建设特点，也反映了我国城市建设的主要发展方向。第五部分：案例汇编部分展示的30个城市更新项目主要取自于北京城建设计发展集团的设计项目，对于书中收录的每个项目都进行了较为详细的解读，包括新旧功能的分析与对比，工程中的挑战与难点，以及对今后的建设带来的启发与经验。