出书背景是基于自己近30年的零售和商业地产的亲身实践和理论探索的约15万字的总结； 为经过25年快速发展并正在遭遇瓶颈期挑战的国内市场提出系统性分析和洞见； 以国际高度的视野和国内深度的洞察，对过去到现在、国际到国内、实践到理论的综合阐述；为国内行业可持续的健康发展提供具有战略高度的理论指引和实践指导。 意义： 1.对基本概念的梳理和对商业历史的回顾和展望都是独到的 2.对于核心理论（规模、组合和价值）的阐述直接填补行业之前的空白和短板 3.关于资产管理理念的阐述对国内商业地产信托（REITs）的发展极具正面推动意义 4.将网络思维与决策相结合，为应对VUCA时代的不确定性挑战提供全新思维和分析工具 5.揭秘西田成功的深层原因。对国内市场的可持续发展极具正反两方面的意义 （笔者接下来要在国际上介绍和推广这一发现和总结）