本书共分两篇, 主要内容包括我国既有建筑现状如何、建筑安全现状问题、建筑更新与改造发展历经的几个主要阶段、抗震鉴定与加固标准经历了哪几个阶段、既有建筑后续使用年限是如何提出的、不同后续使用年限建筑的抗震设防目标、什么样的既有建筑需要进行安全鉴定、既有建筑抗震鉴定为什么强调“综合抗震能力法”的评定、今后既有建筑加固改造面临的一些问题、对于既有建筑加固改造工程, 应特别注意的几个问题、关于消能减震在既有建筑加固改造工程的应用问题、关于既有建筑加固改造工程责任划分问题, 讨论既有建筑业主应该如何运营管理维护等。