本书分引言、上篇、下篇三部分。上篇工业用地更新中，提出了城市工业用地更新的区域、城市、地段三个更新层次，通过城市规划、产业规划、文化规划和社会规划，实现城市物质环境更新、经济更新、文化更新和社会更新的综合更新。下篇工业遗产保护中，介绍了国际、欧洲、特别是英国和德国工业遗产保护和再利用的情况，提出了工业遗产的定义内涵、研究方法、田野考察、价值认定、保护管理等内容，对工业遗产保护进行了全面阐述。