作者从“理论的突破与完善”与“方法的改进与创新”两个层面来解决景区经营权的合理定价问题。在理论层面上，综合运用产权、物权理论、价值理论，对景区经营权的产权权能、权属性质及其价值内涵进行全新的理论解读，弥补已有研究在景区经营权定价基础理论探索和概念内涵理解上不足；引入实物期权的理论与方法，对景区经营权的实物期权特征、价值表现、形成与演变机理等进行全新的理论阐释，突破已有研究对景区经营权价值的内涵特征、形成机理及其动态变动的理论认识。在方法创新层面，针对景区经营权定价方法在精确性与科学性上的不足，创新性的引入实物期权定价的理论与方法，构建出旅游景区经营权的实物期权评价模型。